スワンズシティ梅田シエロ

  • 大阪府大阪市北区中津一丁目

  • / 中津駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,850万円
92.7万円/㎡
相場
2,764万円
89.9万円/㎡
1,555
2,361
3,167
3,974
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜3,167万円
76.8万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
スワンズシティ梅田シエロ
2,850万円（92.7万円/㎡）/ 10階 / 30.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,850万円92.7万円10階 30.75㎡ 1LDK-
2024/03/032,880万円93.7万円6階 30.75㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は85.66万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24スワンズシティ梅田シエロ
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2025/05/21ファーストフィオーレ梅田イースト
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2025/01/06プレサンス天神橋筋六丁目ヴォワール
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,998万円77.3万円25.84㎡1DK2階 / 10階建 東2021年63戸RC
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大阪市北区神山町
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2024/11/26セオリー天神橋アベニール
大阪市北区長柄西二丁目
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2024/07/13プレサンスロジェ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
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2024/12/14ファーストフィオーレ東梅田
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市北区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は大阪市北区の平均と比較して13.1%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積20.75㎡〜40.75㎡の平均販売価格
大阪府
82.9万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市北区
106.7万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名スワンズシティ梅田シエロ
所在地大阪府大阪市北区中津一丁目
交通中津駅徒歩3分
築年月2019年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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